首先，外部獨(dú)立是兩個(gè)獨(dú)立的個(gè)體。

需要名義租賃辦公室的辦公空間。既然有租賃（交易）關(guān)系，原因是房東交稅時(shí)，發(fā)票就會(huì)發(fā)給你。

最后，如果企業(yè)租給你，企業(yè)開發(fā)票，你就不用交房產(chǎn)稅了。但是，我們平時(shí)租房辦公的房東都是普通的私人小業(yè)主，個(gè)人不能提供發(fā)票，只能去稅務(wù)局開具，而房東肯定不愿意，稅務(wù)局也不能強(qiáng)迫個(gè)人業(yè)主繳稅。

啊~企業(yè)要承擔(dān)房產(chǎn)稅。不過，企業(yè)也可以為此與房東“討價(jià)還價(jià)”。至少房租可以便宜一點(diǎn)！

如何繳納房地產(chǎn)稅

1這房子是租來的

以成都為例。目前，成都市房地產(chǎn)稅基本按季度租金繳納。那么房產(chǎn)稅=租金×3×12%。比如租金是3000元/月。

房產(chǎn)稅：3000×3×12%=1080元

2這房子是自己的

房子是自己的，房產(chǎn)稅=價(jià)格

比如你的房?jī)r(jià)是50萬元，你需要繳納的房產(chǎn)稅是：50萬×70%×1.2%=4200元。

這筆財(cái)產(chǎn)稅必須繳納。支付期限因地而異。你可以咨詢地方稅務(wù)局。